2025-10-19 10:00
装修最崩溃的事：装完刚住1个月，楼下邻居举着卫生间天花板水印照片找上门来，可装修时卫生间已做了闭水试验，明明装修时没问题，怎么后面又变了呢？！我做装修监理10年，处理过200多起卫生间漏水纠纷案，发现这种“后期翻车”的问题，全藏在这3个被忽略的细节里！
1. 闭水试验只看楼下，没查墙根边缘等于白做
多数人以为闭水48小时楼下没漏就合格，这是最致命的误区。去年我帮业主处理漏水，他家闭水48小时楼下户主签字确认没问题，可入住20天就漏了。撬开瓷砖发现，瓦工贴砖时用铲刀蹭破墙角防水层，闭水时防水层完好，贴砖后破损处已慢慢渗水，攒够水量就漏到楼下。
正确流程：闭水必须满72小时，除了让楼下查天花板，还要用干纸巾擦卫生间的墙根。如果纸巾变潮，说明水已渗进墙体，防水存在安全隐患；另外，水位下降超过0.5厘米别归为蒸发，大概率是水顺着裂缝渗走，只是楼下暂时还没显现。
2. 防水层保护不到位，贴砖时已被破坏
卫生间做闭水合格不代表万事大吉，后续施工破坏防水层才是重灾区。有业主闭水后，工人用钢丝球刮地面清积水，把防水膜刮出小口子；还有的防水做完放了20天才贴砖，工人进出踩来踩去，防水层被踩出裂缝，贴砖后水顺着裂缝渗透，入住后就开始漏。
保护要点：闭水合格后48小时内必须贴砖；清积水用软抹布，禁用钢丝球、铲刀等硬物；工人进出要穿鞋套，避免鞋底泥沙刮伤防水层；贴砖时要求师傅用橡胶锤轻敲，禁止用硬物砸击地面。
3. 细节缝隙没封严，成漏水“隐形通道”
很多卫生间漏水不是防水层破了，而是管道周围缝隙没处理好。同事家入住1个月漏水，检查发现地漏周围砖缝用填缝剂填充，发霉开裂后水顺着缝隙流到防水层下；还有的马桶下水管周围用普通水泥封严，热胀冷缩后出现裂缝，水就从缝隙里渗漏。
处理方法：管道周围一定要用堵漏王防水砂浆封严，普通水泥易开裂；瓷砖贴完后必须做美缝，填缝剂防水性差，用半年就会失效；马桶、洗脸盆安装后，接口处要打中性耐候胶，确保没有缝隙才行。
入住后漏水也不用慌，先把瓷砖缝清干净做美缝，再用透明防水胶顺着马桶、地漏周围缝隙再刷2遍，干后就能阻挡渗水。我邻居用这招补救，现在1年多也没再漏过。
防水是装修隐蔽工程，前期图省事，后期就要花大价钱返工。闭水试验别敷衍，防水层保护别忽视，细节缝隙别漏处理，才能避免漏水翻车。你家装修闭水试验做了多久？有没有检查细节墙根处？评论区聊聊，点赞收藏，转发给正在装修的朋友，让他们不踩坑！