2024是楼市筑底的一年,降利率、降首付、以旧换新、购房补贴、止跌回稳、第四代住宅…是大家看到最多的关键词。
同时,2024也是品质楼盘、品质房企爆发的一年,河西、南部新城、雨核软件谷、燕子矶等多片区的品质楼盘依然爆出优异销售成绩,更有多个开发商全年销售金额破百亿元

CRIC南京最新数据,2024年1-12月,卖得最好的十家楼盘销售金额都在20亿元以上
  • 河西绿博园金陵月华,51.21亿元

  • 软件谷保利荷雨瑧悦,27.42亿元

  • 南部新城招商保利文璟和颂,26.72亿元

  • 江宁核心区嘉和华府,24.25亿元

  • 南部保利博雅和著,23.16亿元

  • 秦淮金茂府,22.82亿元

  • 雨核万科朗拾雨核,21.80亿元

    权威发布!2024年南京楼市销售排行榜!
  • 新玄武招商局中心臻境,20.69亿元

  • 江宁科学园璀璨璟园,20.31亿元

  • 鼓楼首开桃园金茂府,20.15亿元

套数TOP20榜单上,让人最吃惊的是,保利有6家楼盘上榜!分别是保利荷雨瑧悦、保利燕璟和颂、保利国贸璟上、保利招商文璟和颂、保利观棠和府、保利博雅和著卖得最多的是保利荷雨瑧悦,高达775套!
从全口径、权益、流量三大维度,前三名被央企国企保利、招商、华发包圆!保利更是成为三冠王!
  • 全口径榜TOP3:保利发展(171.86亿)、招商蛇口(146.18亿)、华发股份(122.25亿);
  • 权益榜冠、亚、季军:保利发展(125.25亿)、招商蛇口(92.58亿)、华发股份(64.15亿);
  • 流量榜前三甲:保利发展(146.60亿)、华发股份(105.34亿)、招商蛇口(103.44亿)。

其中,河西绿博园金陵月华卖得最好,达到51.21亿元

同时,今年河西顶豪成交记录也是由金陵月华创下,成交了一套建面约640㎡顶复户型,单价9.37万/㎡,总价5999万元,捅破了河西顶级购买力天花板!

江宁科学园的红盘招商璀璨璟园,也凭借产品定位和产品设计,在江宁区的成交面积和套数排名中都占据榜首之位,在全市套数榜中也成功跻身 TOP3。
|璀璨璟园之前成交记录
年底最大惊喜红盘,则当属河西的招商金陵序,短短30天内两次开盘,实际卖超23亿元,在今年南京千万级豪宅市场,可以说无人能敌。招商凭借扎实的品牌力和不断革新的产品力,把没有开发商争抢的地块,做成了当红炸子鸡!
2024 年,南京房地产市场呈现出三大显著特征:稳地产政策力度空前、市场阶段性企稳向好、观望情绪调整为入市情绪。

从CRIC数据来看,一二手房成交合计规模趋稳,特别是在11月、12月,整体翘尾,成交规模显著超越同期水平。不难看出市场对好房子依然有需求,随着政策效应释放,市场活跃度得到有效提升。

数据来源:cric