太原市的国土空间总体规划正式实施后，为太原市的未来的发展奠定了基础。其中，中心城区的规划备受瞩目，其范围的明确以及改造、拆迁和城市更新等相关举措，正以日新月异的速度重塑着城市的面貌与功能。
中心城区范围界定
太原市中心城区作为城市发展的核心引擎，首先在此次规划中有着清晰的范围界定。它处于 “一脉两屏四片区、一核两翼多板块” 国土空间开发保护总体格局中的 “一核” 位置 。从地理区域上看，其涵盖了小店区、迎泽区、杏花岭区、尖草坪区、万柏林区、晋源区等多个核心城区。这些区域共同构成了太原市的中心城区，是城市政治、经济、文化、科技等多元功能的高度集聚区，承担着引领城市发展、辐射周边区域的关键职能。在当下，随着城市发展的持续推进，中心城区的核心地位愈发凸显，成为资源汇聚与向外拓展辐射的原点。
改造与拆迁项目新进展
迎泽东大街片区棚户区改造推进
迎泽东大街片区棚户区改造安置住房项目一直是中心城区改造的重点。该项目位于太原市迎泽区，范围北起五龙口南巷、黑土巷东横马路，南至双塔一马路、迎泽大街，西起双塔北路，东至规划医院，总建筑面积达 291240 平方米（约 436.86 亩），项目总投资额约 233000 万元 。目前，在持续推进过程中，项目建设稳步进行，建筑主体部分已逐渐成型。曾经随着迎泽大街东延工程推进而拆迁的 28 栋居民楼区域，如今新的建筑拔地而起。待项目全部建成后，这里将凭借全新的居住环境、完善的配套设施，极大地提升迎泽区乃至整个中心城区的人居环境品质，为该区域注入源源不断的活力。
万柏林区大众棚户区改造新貌
万柏林区大众棚户区改造同样成果显著。大众棚户区的前身是国营大众机械厂的老宿舍区，曾是太原市万柏林区体量最大、涉及户数最多的棚户区。2023 年 9 月 26 日，太原市人民政府发布通告，收回和平南路以东、大众街以南、众纺路以西、纺织北街以北部分国有土地使用权，共 10290.60 平方米（约 15.44 亩），该地块为太原市万柏林区大众棚户区改造回迁安置项目规划用地 。如今，整个大众棚户区改造项目的部分地块建设已取得重大进展，总建筑面积 310825.7 平方米的建筑体中，主体 34 层的住宅楼已基本完工，裙房（退台）1 层以及地下 1 层的建设也已进入收尾阶段。曾经破旧的棚户区正逐步蜕变成为现代化的居住社区，不仅解决了居民长期以来的住房难题，也大幅提升了区域的城市形象与品质。
城中村改造多点开花
截至 2025 年 7 月，太原市的城中村改造呈现出全面推进的态势。7 月 4 日，山西省公共资源交易中心消息显示，太原赵北峰城中村改造项目地块一园建工程开始招标。该项目位于太原市迎泽区东峰路以西、南内环街以北，包括 16 栋住宅楼（1# 楼 – 16# 楼）、地下车库、P3 综合楼等，总建筑面积 377273.02㎡，园林景观面积约 62800㎡ 。这意味着赵北峰城中村改造在建筑主体完成后，即将进入景观等配套设施建设阶段，离居民入住更近一步。
7 月 7 日，太原市行政审批服务管理局发布了北固碾城中村改造项目地块一 (P 地块) 和地块二 (L 地块) 部分楼座及地下车库的建设工程规划许可证，为后续建设提供了合规保障。义井街片区第三期房屋拆迁工作已于 2025 年 5 月 1 日正式启动，拆迁范围为义井街片区规划范围内所有已签约房屋，拆迁工作于 2025 年 4 月 1 日起实施 。小店区在 2025 年政府工作报告中明确，东温庄、西温庄两大社区将启动 “摸底测算和征拆改造”，这两个社区将跟随 “临空经济” 规划大方向，对土地进行收储，推动相关配套基础设施全面升级 。
万柏林区的改造动作也十分频繁，杨家堡村南片区、下庄、西铭等回迁项目获批，其中下庄项目规划 2 栋 26 层住宅楼，总建筑面积 6.89 万平方米，安置 400 户居民；新建寨沟、袁家庄安置房项目同步启动，加速西山片区生态修复与居住升级 。太原市中涧河和东涧河村的城中村改造项目迎来重要进展，官方已启动多个安置房建设，并计划于 2025 年 7 月开工，总投资近 89 亿元，占地超 377 亩 。这一系列城中村改造项目，将从根本上改变城市局部面貌，优化居住环境，提升城市整体形象。
城市更新行动布局与成效
功能布局持续优化
在城市更新行动中，太原市中心城区始终致力于优化功能布局。按照 “顺应自然、优化功能、提质补短、均衡布局” 原则，规划形成 “三城联动、中心辐射、轴带引领、板块驱动、文化点睛” 的空间布局 。目前，对于北部老城，推动太原第二热电厂搬迁、太钢退城入园的工作正在稳步谋划中。实质性推进重大企业危险源搬迁改造，将为打造深度融入京津冀协同发展的生态科创未来城创造条件。通过这些举措，产业结构将得到有效调整，潜在安全隐患得以消除，生态和科创将成为北部老城发展的新引擎，极大地提升其发展活力与竞争力。
公共服务设施不断完善
强化公共服务设施的合理均衡布局是城市更新的重要内容。依托中心城区向阳、迎泽、长风、龙城、汾东、潇河等市级中心，联动三给、朝阳、晋阳湖、太原南站、小店等市级副中心，通过土地挖潜、存量空间盘活，促进空间要素集聚 。2025 年，市住建局围绕保交房、城中村改造、学校医院公共服务设施补缺三大路径，系统谋划建设改造 50 余条街巷。截至目前，本批街巷中的十四号线北街、南十方南街、马庄南路、玉河街等 17 条街巷已开工建设。其中，亚日街、享堂街、坞城西路、后北屯街、平阳西二路等道路已基本改造完成，正在进行街景街貌全面整治 。这些街巷的改造，将极大地改善交通微循环，提升居民出行便利性，同时也为公共服务设施的高效配送提供了更好的基础。
在其他公共服务设施方面，今年新开工改造 18 个老旧小区，涉及 28 万平方米、82 栋楼、4000 余户居民；并通过自愿方式，同步对既有住宅加装电梯 130 部、住宅老旧电梯更新 500 部以上 。这些工作的推进，将切实提升居民的生活质量，增强城市的吸引力和影响力。
产城融合加速推进
构建上兰、向阳、中北高新区、三给、高铁西站、丈子头、杨家峪、马庄、姚村、临空经济区、潇河产业新城 11 个产城融合板块，是中心城区城市更新的关键举措 。目前，各个板块都在根据自身定位积极发展。这些板块充分保障先进制造业发展的空间需求，整合区域创新资源，发挥引领示范作用，驱动太原产业能级提升，打造产城融合的实体产业发展高地，推动产业与城市建设的良性互动、协同发展。
太原市中心城区在国土空间规划的指引下，改造、拆迁以及城市更新等工作正高效推进。从棚户区改造到城中村更新，从功能布局优化到公共服务完善，从产城融合发展到城市形象提升，每一项工作都紧密相连，共同推动着中心城区向着建成具有国际影响力的国家区域中心城市的目标大步迈进。
由于城市规划及项目推进具有动态性，相关政策、建设进度、范围界定等可能会根据实际情况进行调整。本文所呈现的内容仅为截至 2025 年 7 月公开信息的梳理与解读，仅供读者参考