中山市南朗街道翠亨村8大宗地，上架拍卖！
8大宗地
项目起拍价约4.19亿元，总占地145705.29㎡（约218亩），官方给出的评估价是约5.59亿元。
本宗拍品的来源是司法裁定，权证情况来源法院执行裁定书；
拍品的原使用人有2个，1、2号宗地所有人是澳门新亨通地产有限公司，3-8号宗地所有人是个人。
据公告信息，8宗土地的性质、规划有所不同，具体情况房频君已经整理成表格：
其中，2号宗地的土地估价结果报告指出，2号宗地另外7宗土地相邻，8宗土地整体东北至邻地、东南至邻地、西南至翠亨大道、西北至邻宅。
|2号宗地评估公告
所以我们不妨将8宗土地看成一个整体，经过卫星图比对，房频君确定拍卖的土地位于翠亨大道与石门路交界处，属于南朗街道核心区域。
地块附近有孙中山故居旅游区、翠亨市场、辛亥革命纪念公园、中山市南朗社区卫生服务中心、博艺幼儿园、博爱幼儿园、南朗翠亨小学、中山纪念中学及山海郡、锦绣海湾城、保利碧桂园领秀海商住小区等，周边公共服务设施完善度一般，能满足生活需要。
不过根据地块的规划条件，拍卖的土地很难建成大楼盘项目，当然，若成功拍出，土地后期是否可以申请调整规划，暂时未知。
目前，拍卖引来565次围观，9人设置提醒，正式拍卖将在2025年7月7日上午10点开始。
8块宗地
法律文书显示，受委托（案号：（2015）中中法拍字第10号，定于2016年4月27日上午10时在广东省中山市拍卖典当公共资源拍卖中心拍卖厅按现状以增价方式对以下标的进行公开拍卖：
1、被执行人澳门新亨通地产有限公司名下位于中山市南朗镇翠亨村的国有土地使用权8宗，土地面积：143772.56㎡（后期变卖了部分土地）；
2、中山市亨通房地产有限公司名下位于中山市南朗镇翠亨村翠亨花苑的四十一幢地上建筑物，建筑面积：16486.07㎡；
标的1、2合并整体拍卖（不带租约），总起拍价（已调价）：196,722,706元，保证金：19,410,000元，拍卖成交后30日内交清余款。
不过如今8块宗地再次挂牌，意味着当时的公开拍卖并没有成功成交。
2019年，一份民事判决公开提到，被告澳门新亨通地产有限公司、中山市广亨房地产开发公司对中山市亨通房地产有限公司欠中山农村商业银行股份有限公司的55311450.12元债务承担连带清偿责任。
在涉及澳门新亨通地产有限公司的法律文书内，常与中山市亨通房地产有限公司、中山市广亨房地产开发公司共同提及，三家公司或有密切联系！
不过如今，三家公司都已注销，涉及多宗案件不了了之。
对于澳门新亨通地产有限公司名下的8块宗地上架拍卖，后续是否会有人接手？我们保持关注。