案件结果：胜诉
2020年9月，赵女士通过中介公司向吴某购买位于北京某区的房屋一套，购房人赵女士已于2020年底支付全部购房款且已入住。由于王某享有对售房人吴某的到期债权，其基于该债权于2025年向法院提起诉讼，主张撤销赵女士与售房人吴某的房屋买卖合同。
接到赵女士的委托后，律师团队迅速开展工作，梳理案件事实，准备答辩意见，整理证据材料。初步准备好答辩意见、证据材料后，经过与当事人进一步沟通，对答辩意见、证据材料进行补充完善，使答辩意见更加全面，证据材料更加充分。
1、梳理案件事实。
收到当事人提供的材料后，律师对案件事实、材料进行详细的梳理，理清案件事实后对答辩思路进行了整理，初步确定答辩思路。
2、准备答辩意见
针对本案的具体情况，经过充分考虑，从撤销权除斥期间、债权人撤销权构成要件、善意取得、合同实际履行情况、起诉主体不适格多个方面对答辩意见进行全面的准备。
3、整理证据材料
经过对案件事实、材料的梳理，确定需要提供的证据，帮助当事人更加充分全面的准备证据材料，提供更充分的证据证明其购房行为不会损害债权人的合法权益。
案件结果：购房人赵女士提交了其购买涉案房屋的相关证据，足以证明其以市场价格购买了涉案房屋并以实际支付了相应价款，不存在损害债权人王某利益的行为，王某的主张缺乏事实和法律依据，对其诉求不予支持。驳回原告王某的全部诉讼请求。
1、二手房买卖要注意风险。二手房买卖涉及金额较大，交易流程复杂，在购房时要注意甄别风险。无论是通过中介公司还是直接向售房人购买房屋，都要对中介公司、售房人的身份信息、房屋相关信息进行仔细确认，核实出卖人身份及权限，核实房屋是否存在抵押、查封，购房前确认房屋无权利瑕疵，签订购房合同时仔细审查合同条款。
2、购买二手房要注意留存相关证据。从看房、确定买房、签订购房合同到付款、办证、交房、入住每一步都要注意保留相关证据，包括沟通记录、付款记录、购房合同及补充协议、办证记录等与购房相关的各种材料、记录都要注意保存。一旦房屋买卖行为牵扯到债权人撤销权诉讼当中，上述证据材料是证明购房行为不损害债权人利益的关键证据。
排版编辑丨夏悦闻
文案编辑丨孙璇