【酒店高参 Miki】在全球酒店业发展格局不断加速变化的大环境下，跨国酒店集团与本土头部企业的深度合作已不再局限于品牌授权或资本联合，而是通过资源重组，场景再造，价值链重构，从而实现系统性创新。这种深度合作模式，正逐步成为推动行业创新发展的关键力量。
凯悦酒店集团与如家酒店集团于今日宣布，双方签署特许经营战略协议，计划将凯悦旗下长住品牌 Hyatt Studios（凯悦嘉迎品牌）引入中国市场。基于此次合作，凯悦在中国中高端酒店品牌矩阵进一步完善，通过引入全新长住型品牌，为中国酒店市场竞争格局注入新变量。
作为中美两国的头部酒店集团，凯悦与如家酒店集团将充分利用各自的优势和资源，共同推动凯悦嘉迎品牌长住型酒店在中国的发展。根据协议，如家酒店集团计划在未来几年内开设50家凯悦嘉迎酒店，并构建强大的项目储备，以推动品牌在中国市场的持续增长。
从市场需求来看，中国长住市场的爆发，在高增长城市对长住型住宿的需求正加速释放。随着商务差旅频次增加、年轻群体旅居式出行兴起，兼具居住舒适度与办公便利性的长住酒店，逐渐成为市场新宠。
据数据显示，2024年中国灵活就业人口规模达2.3亿，其中跨城工作者占比超40%。另外，中国长住酒店市场规模同比增长23%，其中一线城市商务长住占比达58%，年轻群体（25-35岁）占比超60%。这类群体不再局限于传统商务出差或家庭迁移场景，而是衍生出数字游民、异地创业者等新身份，他们的需求已从住宿空间延伸至生活解决方案：
其一空间需求，需要独立办公区，而非酒店行政楼层，简易烹饪设施，满足中国饮食习惯，可存储私人物品的固定空间；其二社交需求，希望通过住宿场景融入本地社区，避免临时居住者的疏离感；其三价值需求，更追求性价比。
作为凯悦旗下精选品质（Essentials）品牌组合的一员，凯悦嘉迎品牌致力于让长住体验更具“家”的温度，为宾客提供贴心的生活所需，同时为业主创造高效的增长机遇，恰好契合这一需求趋势。
该品牌组合还包括凯悦嘉荟（Caption by Hyatt）、凯悦奕选（Unscripted by Hyatt）、凯悦嘉轩（Hyatt Place）、凯悦嘉寓（Hyatt House）以及逸扉（UrCove）等酒店品牌，专为追求一致体验、现代便利与高性价比的商务及休闲旅客打造。
从合作双方优势来看，此次联手是典型的“国际品牌 + 本土运营” 模式。凯悦凭借全球酒店运营经验、成熟的品牌体系以及 “World of Hyatt” 会员计划，为凯悦嘉迎在中国落地提供品牌背书与客源基础。
如家则深耕中国市场多年，熟悉本土消费者偏好、掌握城市选址资源，且在中端酒店运营上有成功案例，如此前双方合作推出的凯悦逸扉UrCove 品牌已实现良好市场反馈，为此次Hyatt Studios（凯悦嘉迎品牌）落地奠定基础。
凯悦嘉迎酒店以现代公寓为灵感，客房布局灵活，配备独立的工作、休憩与用餐区域，宾客可在此尽享凯悦品牌一贯的高品质服务与当代设计美学。自2023年正式亮相以来，凯悦嘉迎凭借公寓式客房、简易厨房及多功能工作区，满足了市场对长住型酒店日益增长的需求。
此次凯悦与如家的战略合作，是凯悦集团深耕中国市场的重要一步。凯悦得以快速扩充在中端长住领域的版图，填补品牌在中国该细分市场的空白，同时借助如家的本土资源，降低市场进入成本，实现轻资产扩张。凯悦计划将这 50 家门店布局在一二线及高增长新兴城市，进一步完善其在中国不同层级城市的品牌覆盖。
然而，也是如家集团在中端品牌矩阵的再升级。在成功运营逸扉品牌之后，引入凯悦嘉迎品牌将丰富如家集团长住酒店产品线，形成多品牌覆盖不同中端细分需求的格局，同时借助凯悦的国际资源，提升如家在中端市场的品牌竞争力，巩固其本土酒店集团的行业地位。
尽管合作前景广阔，但凯悦嘉迎品牌在中国市场的落地仍需突破两大核心挑战。一是本土化适配问题，需在保留凯悦品牌调性的基础上，融入中国消费者的生活习惯，例如调整厨房的配置以适配中式烹饪需求、优化会员权益以贴合本土用户使用场景；二是选址与成本平衡问题，精准布局高需求区域，同时控制租金与运营成本，避免陷入高投入低回报的困境。
从长期来看，随着中国长住酒店市场渗透率逐步提升，凯悦嘉迎品牌的增长潜力值得期待。一方面，凯悦与如家已建立成熟的合作机制，可快速复制逸扉的成功经验；另一方面，“World of Hyatt” 会员计划的流量导入，将为门店提供稳定客源。若此次合作能实现预期运营目标，未来双方或进一步扩大合作规模，推动凯悦嘉迎品牌成为中国中端长住市场的标杆品牌。
据数据预测，2030年中国长住酒店市场规模将突破2000亿元，年复合增长率达18%。凯悦嘉迎品牌的本土化实践表明：在行业内卷中，谁能更精准地捕捉新长住族的隐性需求，谁能有更强的抗风险能力，谁就能在红海市场中开辟新蓝海。而凯悦与如家的“基因融合”，或许只是中国长住市场生态重构浪潮的开端。
在供需两端持续发力、行业竞争不断升级的背景下，凯悦与如家的战略合作，凯悦嘉迎品牌能否凭借差异化定位与本土化运作打开中国市场？让我们一起期待，也欢迎大家留言讨论。