为进一步扎实推进高层建筑消防隐患全链条治理,切实加强高层建筑施工现场重大火灾风险排查,江苏省住建厅制定了《江苏省高层建筑施工现场重大火灾风险隐患排查指南》,其中列出的18类问题,为《江苏省高层建筑重大火灾风险隐患排查整治行动实施方案》(苏安〔2025〕12号)中明确要求的重点排查整治内容。本《指南》为施工企业、有关单位在日常安全防火检查中提供了明确排查依据。请各施工企业积极组织专题学习并贯彻落实,切实提升高层建筑施工火灾防控能力!
PART 01
新装外墙保温系统采用易燃可燃材料

排查内容

新装外墙保温系统是否采用易燃可燃材料。


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说明

新装外墙保温系统应使用符合防火等级的材料。不燃材料,如岩棉、玻璃棉、泡沫玻璃;难燃材料,如阻燃 EPS 板(常带红色、橙色等警示色)、阻燃型 XPS 板、EPS/XPS 复合岩棉板。查验保温材料进场验收记录(含出厂检验报告、型式检验报告)及相关复验报告中的燃烧性能,并采取现场取样进行点燃试验等方式查验阻燃效果。

PART 02
外脚手架或围挡违规占用疏散通道、安全出口、消防车通道

排查内容

2.1 外脚手架是否占用疏散通道、安全出口、消防车通道。


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排查内容

2.2 围挡是否占用消防车通道。

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PART 03
使用禁止使用的材料、工艺和设备

排查内容

3.1 是否使用竹(木)脚手架。


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说明

外电防护架等因绝缘需求采用竹木搭设的除外。


排查内容

3.2 是否使用非阻燃型密目式安全网。


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说明

查验密目式安全网进场验收记录(含出厂检验报告、型式检验报告)及相关复验报告中的燃烧性能,并采取现场取样进行点燃试验等方式查验阻燃效果。


排查内容

3.3 是否使用纸胎油毡防水卷材、再生料聚乙烯丙纶防水卷材。


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说明

查验防水卷材的出厂合格证书。


排查内容

3.4 是否使用钢筋“热弯”加工工艺。


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说明

作业过程有无热源加热。

PART 04
在外墙保温层穿孔打洞等作业过程中违规动火用电

排查内容

4.1 是否在外墙保温层穿孔打洞等作业过程中违规动火。


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说明

在外墙保温层穿孔打洞等过程中原则上不得动火。确有必要的,采取有效措施,隔离火源和易燃物。


排查内容

4.2 是否在外墙保温层穿孔打洞等作业过程中违规用电。


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PART 05
未按规定履行基本建设程序擅自施工

排查内容

是否未按规定履行基本建设程序。


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说明

项目投资额在 30 万元以上(含 30 万元)且建筑面积在 300 平方米以上(含 300 平方米)的新建、改建、扩建房屋建筑项目申领施工许可证并申报质量安全监督手续;限额以下工程开工前办理信息登记。

PART 06
施工企业、施工人员责任落实不到位

排查内容

施工企业、施工人员责任是否落实不到位,项目负责人是否按规定在现场带班作业、是否按规定配备专职安全管理人员加强现场安全管理等。


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说明

核查施工企业、施工人员责任是否落实不到位,项目负责人是否按规定在现场带班作业,是否配备专职安全管理人员进行现场安全管理。核查动火人上岗资质及监护人的配备是否到位。

PART 07
涉及电焊、气焊、气割等动火作业的限额以下小型工程不按规定进行备案管理

排查内容

涉及电焊、气焊、气割等动火作业的限额以下小型工程是否按规定进行备案管理。


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说明

涉及电焊、气焊、气割等动火作业的限额以下小型工程需按规定进行备案管理,建设单位或个人需主动履行备案义务并公开信息接受监督。

PART 08
涉及空调、电气、管道等设施设备的建筑施工中不符合安全管理规定

排查内容

涉及空调、电气、管道等设施设备的建筑施工中是否符合安全管理规定。


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说明

高层建筑业主、使用人或物业服务企业必须对建筑施工中设施设备安装、拆除活动中的动火作业和用电安全实施严格管理,确保符合消防技术标准和管理规定。

PART 09
建筑施工中违规使用聚氨酯、聚苯乙烯等易燃可燃材料装饰装修

排查内容

建筑施工中违规使用聚氨酯、聚苯乙烯等易燃可燃材料装饰装修。


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说明

严禁使用聚氨酯、聚苯乙烯等易燃可燃(B3 级、B2 级)材料。查验材料进场验收记 录(含出厂检验报告、型式检验报告)及相关复验报告中的燃烧性能,并采取现场取样进行点燃试验等方式查验阻燃效果。

PART 10
建筑施工中违规使用填缝剂、发泡剂等易燃可燃物品
江苏省高层建筑施工现场重大火灾风险隐患排查指南

排查内容

建筑施工中是否存在违规使用填缝剂、发泡剂等易燃可燃物品的情况。


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说明

各类孔洞(如管线贯穿孔、结构预留孔、设备安装孔等)的封堵须选用防火材料。禁止违规使用发泡剂等易燃可燃(B3 级、B2 级)材料物品。

PART 11
人员密集场所的建筑施工,在营业期间进行动火作业

排查内容

人员密集场所的建筑施工中,是否在营业期间进行动火作业。


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说明

人员密集场所在营业期间不得动火作业。

PART 12
建筑施工中动火作业人员无证上岗

排查内容

建筑施工中动火作业人员是否持有效证件上岗。


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说明

动火作业人员需持有效特种作业人员证件上岗。注意查验有无证件、核发部门、有效期及是否与本人匹配等。

PART 13
建筑施工中未通过公告、入户通知等方式告知风险擅自动火作业

排查内容

建筑施工中是否有未通过公告、入户通知等方式告知风险擅自动火作业的情况。


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PART 14
建筑施工中未严格落实动火作业内部审批制度

排查内容

建筑施工中未严格落实动火作业内部审批制度。


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说明

严格落实动火作业内部审批制度,动火证需明确动火部位、动火时间、动火人、监护人等关键信息。

PART 15
建筑施工中动火作业未划定安全区域

排查内容

动火作业是否未划定安全区域。


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说明

需采用警戒线等划分动火作业区域,配置监护人。

PART 16
建筑施工中动火作业现场未落实“六必须’措施等

排查内容

16.1 动火作业周边可燃物和易燃易爆物质是否清理,是否与其他区域采取有效防火分隔。


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说明

动火作业区域必须清理周边可燃物和易燃易爆物,并与其他区域必须进行有效防火分隔,以防止火灾的发生。


排查内容

16.2 是否配备相应的消防器材,保障消防用水。


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说明

必须配备相应的消防器材(灭火器压力表指针处于绿色区域、在有效期内),确保现场有足够的消防器材,消防水压力正常,以应对突发火灾。


排查内容

16.3 动火作业区域是否设置警戒线或安全标识。


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说明

必须在现场设置警戒线或者安全标识。


排查内容

16.4 周边疏散通道、安全出口、消防车通道是否畅通。


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说明

必须保障动火作业区域周边疏散通道、安全出口、消防车通道畅通。


排查内容

16.5 是否与具有火灾、爆炸风险的作业产生交叉。


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说明

必须避免与具有火灾、爆炸风险的作业产生交叉。


排查内容

16.6 是否安排专门人员进行现场全过程监护。


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说明

必须安排专门人员进行现场全过程监护。

PART 17
有关施工作业现场未按规定配置消防设施器材、未同步设置有效临时消防水源和给水系统

排查内容

作业现场是否按规定配置消防设施器材、是否同步设置有效临时消防水源和给水系统。


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说明

查看施工作业现场配置消防设施器材、临时消防水源和给水系统是否有效。可通过目测消防水管出水量和水流强度初步判定消防水压情况。

PART 18
有关施工作业期间擅自拆除或遮挡防火分隔设施,关闭或损坏自动消防设施

排查内容

有关施工作业期间是否擅自拆除或遮挡防火分隔设施,关闭或损坏自动消防设施。


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说明

查看有关施工作业期间擅自拆除或遮挡防火分隔设施,关闭或损坏自动消防设施。

原文件下载:江苏省高层建筑施工重大火灾风险隐患排查指南.pdf