微精选

原创 会展BEN的许锋 会展BEN 2025年11月6日 08:15 北京

一直以为是个国企，实质是个民企；

一直以为位置挺偏，生意很一般，

没想到生意很不错，业务很独特，

我仔细想了想，北京这个会议中心+酒店综合体，

绝对是国内独一号。

首先，我要承认，我所有对北京国测会议会展中心的猜测和看法基本上都是错的。

放眼全国，这个真的是非常独特的大型会议中心和酒店的综合体，不单在设施、客房数量、娱乐康体、演艺等硬件上，而且在餐饮服务能力、人员配备、艺术氛围上，都值得会展主办、公关活动公司、会展场馆同行去了解。

北京国测会议会展中心（也叫中德国际会议会展中心）位于北京首都机场T3航站楼开车约4公里的地方，是一个庞大的建筑群，主要有会议展览、酒店、餐饮、剧院、休闲康体5大业态。

我向来爱“八卦”，今天把我自己收集到的信息汇总如下。

01 北京最大的酒店

你印象里北京哪个会议中心有超过1000间客房的？

北京国测会议会展中心的酒店客房总数是1500间，分3个档次。全部自己管理运营。这个对大型会议和活动来讲就太爽了。

02 会议设施：40多间，能容纳8000人同时与会

会议室的过道、走廊至少是8米宽，学术会议同期的展览就很好用。

03 如果会议室或者展厅还不够，可把室内网球中心快速变成大会议室或展览场地，会议一结束，把地毯一收，立马就恢复成网球场地

04 这么偏，生意能好吗？

是的，我一直也是这么猜的，但他们看上去生意很不错，11月1日总共1400多间房都卖出去了，那都卖给谁呢？

当天两个医学会议，还有一个知名培训公司的长期包房。

新国展举办展会，组委会甚至也会住在这里。

北京怀柔雁栖湖那儿开大会，主办方也会把部分客人安排在这里住宿。

研学、周末节假日亲子度假用房。

航空公司飞机延误，这里是最理想的酒店。

剧院也会带来一部分住房销售。剧院？对，往下看。

05 国测剧院，720个座位，非常专业

航空头等舱座椅，脚底下新风系统。

理论上，这样的专业剧院出租率是非常低的，但国测剧院的神奇之处在于其专业性，大概可以说除了国家大剧院，北京就他们家的最专业了，比如舞台有43道吊杆（其中9道幕布），阶梯式升降乐池系统，配备了一流的音响设备和灯光系统、化妆间等，光舞台就有1000平米，舞台跟室外在同一个平面，车可直接开到舞台上。

你可能会问：那然后呢？

北京和其他城市常有重大节庆、运动会的大型演出，由国字号的演出剧团表演，他们去哪里彩排呢（行话叫合彩）？

国测剧院就成了不二之选。合彩往往时间很长，半个月甚至1个月，需要吃、住。

于是乎，酒店客房和餐饮就有了打底了。

当然，他们也接其他商业演出。

所以我说，这个国测会议会展中心相当独特。

06 中国最苦逼的前厅部

除了1500间房带来的巨大压力，这个前厅部还负责大堂的硕大的海水鱼缸，大概30吨海水，里边各种鱼要保证活得开心、不能郁闷。

碰到研学团，还会有美人鱼在大鱼缸里表演。

这个大鱼缸颇为醒目，正对着大堂，是个合影的最佳背景板，别的会议中心/酒店，开会的人合影的背景不是长城就是书法，而国测的海水大鱼缸就是一个活招牌，参会的人都选那儿合影。

这应该是国内会议会展中心唯一的吧。

07 康乐设施很全

6块室内外网球场，乒乓球场，篮球场，匹克球，游泳池4个（其中2个是室外），Spa…

08 民企会在艺术上花钱吗？不求回报的那种

让我吃惊的是，国测会议会展中心建了一个专门的画廊，取名“漾·艺术空间 ”(Young Art Gallery)，每年举办专题艺术展4-5个，跟策展人、画廊合作，免费提供场地，支持艺术家，参会、住店客人和周边居民都可免费来观赏。

在画廊里办个酒会、沙龙？那腔调一定可以。

下面开始说一个让我更为吃惊的事了。

09 1500间客房+会议会展设施+娱乐健身+餐饮，正式编制多少人？

不到350人。

这真的是太强了。

你可能会说，这有什么，靠大量外包、大量第三方人员呗。

我再说一个数字：销售和预订，加上市场销售负责人，不到20人，也就17、18人。

1500间客房啊，40多间会议室呢。

厨房、厨师都是正式工，面包都是自己烤的（不是买的），多少人呢？

我不能说，说了怕业主砍编制。

反正，我这么说，我看过很多会议中心、会议型酒店，国测他们家的厨房人员配备真的难以置信，战斗力超强，碰到会议临时吃饭人数增加200人（这种情况是常有的，主办方为了省钱，总是报的保底人数偏少），国测有能力在15分钟内让客人吃上饭。

某外资航空公司晚上6点来电话，说飞机飞不走了，200多人要住、要吃晚饭，2小时后（即8点）乘客就能坐下来吃上饭。

我今天这么啰里啰嗦，其实是想帮你揭开国测会议会展中心的神秘面纱。