据中国物业管理协会统计数据,2020年邻里噪音投诉占比超过40%,其中超过80%来自楼上噪音。
有人不堪其扰失眠抑郁,有人惹不起躲得起卖房走人或是睡车里,有人愤而上楼“理论”,更有甚者以噪治噪,用上震楼器(违法)甚至犯下追悔莫及的错误。

今天咱们来说说邻里噪音为何无处不在,以及如何通过装修来有效减少噪音

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楼房不隔音,谁之过?

现在的商品房,楼板墙体薄的“掉根针都能听得见”,就是体构造和施工质量差造成的。

开发商为了控制成本和提高土地利用率,墙体、楼板都是按最低标准设计的,而且缺少隔音材料,感受最明显的就是动迁房和安置房。

60年代的红砖隔音好,而且几乎都是承重墙(厚度达24cm),90年代改用混凝土浇筑楼板,红砖砌墙轻体砖做保温成为主流,虽减少高频噪音,但楼板较薄。

2005年后,整体框架剪力墙浇筑,空心砖做隔墙成为主流,楼板更厚噪音传播减少很多,但空心砖的隔音效果还是很差。现在常用的加气砖,密度只有红砖的1/3,墙体大多才12cm厚,隔音效果自然差。

楼房质量我们控制不了,只能选择良心开发商,对更有保障,但房价自然也高,只能量力而行。
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怎么装,才能有效隔音?

邻里噪音主要通过天花、楼板、墙壁、门窗、管道钻进来,咱们来对症下药。

①屋顶、地面

如果吵到你的是楼上的吵架声、电视声,那怪楼板薄;如果是碰撞声,那就是住户问题,即使是像日住宅那样全屋吊顶依然无法避免,而且吊完顶层高只剩2.4m,很多人无法接受。

屋顶隔音主要靠吊顶 天花减震器 隔音材料(隔音棉、隔音毡、吸音板等),大概会占用10-20cm层高。

注意:轻钢龙骨要与原天花保持一点距离,可以减少声音传递。

要不要装弹性减震吊顶?

不建议,它一般用于商业空间(KTV、酒吧、录音棚、剧院),普通住宅层高有限(厚度20cm)也没必要,如果要做影音房可以考虑。

客餐厅可选择超薄弹性吊顶(占层高8cm),卧室可以选择悬浮减震吊顶隔音效果更好(占层高11cm)。

地面选择由PVC、天然橡胶或软木制成的柔性地板(可降噪30分贝),也可以在地板下铺隔音材料

②墙体

如果你家的墙薄得喊一声小爱同学,两家的一起答应,赶紧的把轻体墙换成实墙,或墙体 隔音材料穿孔石膏板等,当然也会占用一定室内面积,价格约几十元一平米。

震楼器、砸门、泼大酱,只为治楼上噪音?别冲动,用好这几招,也能还你家“清净”!
穿孔石膏板

小户型不如考虑靠墙打收纳柜实木效果更好),收纳衣物、书籍、杂物等,节省空间还能用来收纳。

卧室可以做床头软包背景墙,隔音、舒适还能美化空间,布质的价格约100-200元/㎡,皮质的约400-800元/㎡。也可以衣帽间安排在卧室与外部空间之间。

最简单、0成本的方法是改变头方向但作用有限。

③窗户

玻璃:隔音需求不大选中空玻璃,价格约200元/㎡。临街房选夹胶玻璃(三层夹胶玻璃价格约1100-1500元/㎡)。

设计师谢辉

如果是鸣笛声、切割金属、打桩打孔等刺耳的短波高频噪音居多,选择双层或三层中空玻璃;高低频噪音兼有选夹胶中空玻璃。

按隔音效果,真空玻璃>双层夹胶中空>单层夹胶中空>夹胶玻璃>中空玻璃。
窗框隔音效果,塑钢>断桥铝>铝合金,但塑钢材质容易下沉,建议选保温、耐用性更好的断桥铝,60型材大概400-600元/㎡,70型材大概550-700元/㎡。
断桥铝合金窗
开窗方式:平开>下悬式>推拉式、内悬式。
综合推荐:断桥铝 双层中空玻璃 平开窗,适用于大多数家庭。
④门
相同材质,门扇越厚隔音越好,至少要>50mm,推荐55-60mm之间的最合适。
首选性价比高的实木复合门(建议选T型比平口门密封性更好,格约2000-3000元),木门隔音好但价格得翻倍
开合方式:平开门>推拉门>折叠门>吊轨门,谷仓门隔音差不推荐。
⑤管道
水管外缠一层黄金阻尼片再包一层吸音棉,再用扎带缠起来固定,最后红砖砌墙封住管道。
黄金阻尼片价格偏贵,可以选择贴在三通和拐角处,低楼层的建议全包。
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已装修完,怎么办?

如果是精装房或完,可以选择隔音毡吸音板等可以直接上墙的吸音材料。

选择经济实惠的软木板易裁剪安装,有效吸音、隔热还能作为装饰,建议选择>13mm厚的。

地面可以铺上厚地毯,隔音更美观。如果家里孩子小,可以在主要活动区铺上一层2cm隔音减震垫或爬行垫。

如果不临街,门窗不一定非要更换,毕竟让人不堪其扰的噪音主要来自楼上。

门扇与门套间有缝隙,可以用隔音条/密封条封堵门缝;门扇与门槛石之间有缝隙,可以在门扇下方增加挡尘条或毛刷

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买房时,如何防患于未然

买房时要注意以下几点:

  • 选择住户少、低密度小区(邻居数量和素质很关键)
  • 避开临街、小区主干道和花园、底商、电梯口
  • 高层要买6层以下或24层以上的

买房时没注意?不怕,真遇上噪音侵害咱还能拿起法律武器保护自己,今年6月开始施行的《中华人民共和国噪声污染防治法》已明文规定,受到噪音侵害的单位和个人,有权要求侵权人承担民事责任。


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