近日，在海南玩海联盟秘书处与海南省休闲渔业协会秘书处联合举行的座谈讨论会上，知名电视评论员，浙江海洋大学客座教授、海南省玩海联盟首席专家、海南省休闲渔业协会首席专家、海南省投资商会首席战略专家、海南省休闲农业协会首席专家陈治宪教授，
从烟墩海壹号院子触发海南玩海民宿元年的热点关注、全国甲级旅游民宿金字招牌的诱惑力、“野海风景”的“躺平”效应、网红特质与知名度、渔家风情为底色、拥抱大海的时尚风貌、玩海民宿集群等七个维度，做出“海南玩海民宿元年的行业动向与舆论关注”的分享。
一、烟墩海壹号院子触发海南玩海民宿元年的热点关注。
近日，国家文旅部官网发布了《2025年全国甲级、乙级旅游民宿评定结果公示》，海南有三家民宿入选甲级旅游民宿榜单；但此事起初并未引起舆论关注。
1月9日，南海网、新海南客户端发表报道《万宁烟墩海壹号院子获评2025年全国甲级旅游民宿》。
1月10日，陈治宪教授发表评论《从万宁烟墩海壹号院子获评全国甲级旅游民宿看海南玩海民宿新趋势》。
两文联袂发功，主流媒体与自媒体跟风报道，遂触发了海南玩海民宿元年的舆论关注。
陈治宪教授有感而发，提议将2026年视为海南自贸港玩海民宿元年。海南自贸港玩海民宿并非自2026年始，但2026年注定成为海南自贸港玩海民宿元年的主要理由在于：
其一、政策背景的关注热度。
2026年是自贸港全岛封关运作首个五年的开局之年，也是自贸港“十五五”时期的开局之年。全社会对“高标准建设海南自由贸易港”的期待值、关注度与参与度将达到历史新高度。
《中共海南省委关于制定国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议》提出“向海洋进军是自由贸易港拓展发展空间的关键抓手。发挥“因海而生”优势，锚定再造一个“海上海南”发展目标，走出一条具有海南特色和优势的海洋经济高质量发展之路”，并具体部署“推动海洋旅游从滨海观光向深度体验业态全面升级，打造海洋特色文化和旅游目的地”。
“打造海洋特色文化和旅游目的地”，赋予海南玩海民宿“十五五”开局之年的重要使命。
其二、获评甲级旅游民宿的新闻效应。
入选全国甲级旅游民宿榜单的海南三家民宿，有两家属玩海民宿——文昌市云卷云舒海景家园客栈、万宁烟墩海壹号院子，遂成海南新闻热点；再加之上述两文的始作俑及其他媒体的推波助澜，蝴蝶效应便开始蓄势发功。
2026年是农历马年，一马当先，万马奔腾；预计在“打造海洋特色文化和旅游目的地”的目标驱动下，2026年海南玩海民宿必定会有个爆发性增长，故而“海南自贸港玩海民宿元年”的提法顺理成章。
二、全国甲级旅游民宿金字招牌的诱惑力。
《道德经》云：道生一，一生二，二生三，三生万物。
道生一：2021年11月，文旅部正式公布全国首批31家甲级旅游民宿名单。海南唯一上榜者为琼海潭门一家渔民创办的玩海民宿——无所归止精品民宿。
一生二：2024年全国甲级旅游民宿评定结果，三亚市海棠区玩海民宿——若逸ROY 民宿上榜。
二生三：2025年全国甲级旅游民宿评定结果，又有两家玩海民宿上榜——文昌市云卷云舒海景家园客栈、万宁烟墩海壹号院子。
三生万物：全国甲级旅游民宿金字招牌的诱惑力，必将引发海南热带玩海民宿异军突起，理所当然地成为享誉全国的自贸港国际旅游消费中心新名片。
三、“野海风景”的“躺平”效应。
海南脱颖而的出玩海民宿，无一例外，都具有“野海风景”的“躺平”效应。
例如，被誉为“躺在海滩的民宿”的烟墩海壹号院子，坐落于海南万宁山钦湾燕子洞环岛旅游公路最美路段旁的烟墩村，这里不仅保留着原始的海岛文化和生态环境，还融合了海洋、湖泊、河流、热带雨林以及独特的渔村文化；集壮美与秀美一体的“从海望见海”，是其滨海的别致风景与独特的玩海民宿标签。
海口连理枝民宿位于海口东寨港红树林湿地自然保护区腹地，因山尾头村村前两棵300多年大榕树连理相生，又是三个半兄弟秉承“连理相生，互助共享”的理念创业之地而源起。壮观的红树林海湾，纷飞的海鸟集聚，是其玩海民宿“野海风景”地理IP。
陵水县新村港的疍家渔排民宿，利用原有的养殖鱼排升级改造，以海洋元素为特色，营造出浓郁的疍家渔俗文化度假氛围。游客需坐着接驳船登上海上民宿，别具一格的海上房间颇显特色，甚至一房难求，游客至少需要提前半个月进行预订。来自陕西的游客赵先生称：“乡村旅游景点去了不少，这样的'海上村落’还是头一回来，真是大开眼界！”
四、网红特质与知名度。
海南的玩海民宿，相当数量的因其网红特质而成媒体宠儿，知名度与时俱增。
例如，2025年3月17日，新东方创始人俞敏洪特别探访了烟墩海壹号院子。俞敏洪在烟墩海壹号院子前的海滩向网友们热情直播推介：这里“无论美食还是风景，旅居都非常不错，性价比很高”，“大家路过这里可以吃个饭看个海，放松一下！”。
临高县东英镇博纵村的“城外有星光·海漫漫民宿”，常年有网红络绎
不绝到此打卡、长住，网红的直播彰显了其玩海民宿的网红属性。
2025年11月，可以躺在房间看海景的三亚海棠湾畔的若逸ROY民宿，入选全国“创新好民宿——民宿品牌建设创新案例”，成为海南省唯一获此殊荣的民宿。
海口连理枝民宿有多位知名明星造访，央视《探索发现》栏目和省市各大媒体多次报道。
五、渔家风情为底色。
海南热带玩海民宿的主理人，大多出生在渔村，是新一代渔民，例如“城外有星光·海漫漫民宿”的主理人陈小杰，烟墩海壹号院子主理人吴清雄，无所归止精品民宿主理人渔民兄弟，连理枝民宿主理人三个半渔民兄弟。
所以渔家风情成为他们创办的热带玩海民宿的基本底色。海钓体验、出海捕鱼、拉网捕鱼、赶海拾贝、品尝海鲜、海上观光、挑灯捉蟹、潜水观鱼等业态各异的玩海体验项目，大多是休闲渔业的主打业态。
例如，疍家渔排民宿会安排入住游客参观疍家渔排，讲解疍家文化，还会提供赶海、喂鱼、拉地笼等休闲渔业项目。可以跟着渔民出海打渔,或者乘坐小船游览海湾,欣赏陵水的海岛风光。如果运气好,还可以亲手捕捞到海星、螃蟹等海鲜,可以带回家制作成漂亮的标本。可以品尝新捕的海鲜现烹饪,鲜美无比。渔排上还会定期上演水上婚礼等疍家传统民俗活动,重现疍家人独特的海上生活方式。
“吃在渔家，住在渔家，体验渔民”，成为海南热带玩海民宿的特色杀手锏。
六、拥抱大海的时尚风貌。
海南热带玩海民宿，都拥有适宜休闲度假、康养放松的时尚风貌。无论是建筑外观还是与民宿内部设计，亦极为讲究艺术氛围。
例如，游客发布的旅游攻略称，城外有星光·海漫漫民宿“是一整栋纯白色的建筑，就在海滩边上，像一座藏在临高的'圣托里尼’。民宿的房间，推开窗就是无敌的蔚蓝海景，海风习习温柔吹进房间里，荡起洁白的窗帘。”
万宁日月湾森林客栈是一家以“海”文化主题艺术客栈，拥有各类“海”文化、冲浪主题、童话主题、亲子客房98间。手绘的海洋主题壁画带你步入艺术的殿堂，热带植物、舒睡寝具、观景大窗，手绘壁画……每一个细节都彰显“大海”文化。
入选全国乙级旅游民宿的琼海牧渔晚歌民宿，位于潭门镇排港村，出门即可观船看海踏沙踩浪，晨闻虫鸣鸟叫，夜观渔火阑珊。牧渔晚歌旗下共有三家民宿，各有特色。其中“渔居”民宿设计既保留了当地渔村的建筑风格又融入了现代化的配套设施，两者的相结合给人不一样的体验。
有的玩海民宿，玩海业态的时尚让人欣羡不已，例如文昌云卷云舒海景家园客栈，因距文昌航天发射场直线距离不足5公里，火箭发射期间门前海滩为游客热门观测点。
七、玩海民宿集群。
近年来，海南知名的玩海民宿集群正在相继形成，成为海南玩海民宿发展的又一大特色亮点。其中最典型的要数三亚和临高。
三亚最出名玩海民宿集群如后海村玩海民宿集群与西岛玩海民宿集群。
后海村又称滕海渔村，位于三亚海棠湾南端、皇后湾的北部，是一座纯朴美丽的海边渔村，被称为“地道的三亚渔村模样”。这里还是赏日出的绝佳之地，是中央电视台2000年拍摄千禧年第一缕阳光的地方。
近年来，后海村抓住机遇，充分利用自然海域坡度缓，海浪相对平稳等优势，打造成“全国冲浪第一村”与知名的网红玩海民宿打卡地。有游客感叹：后海村除了遍地是冲浪俱乐部，还有满地的玩海民宿。
三亚西岛是海南岛本岛沿海地区仅次于大洲岛的第二大岛屿。西岛原住民世代打渔为生，并且延续400多年历史至今。西岛渔村曾被评为“中国最美渔村”。
西岛渔村出现了许多独具特色的渔家玩海民宿，有漂浮海上的木屋民宿，枕浪听涛、舒适温馨的西岛院子，文艺清新的酒馆小院，临海听涛的码头客栈，豪华的双泳池海景别墅，以及深居小巷的老屋，等等。
西岛不少玩海民宿是由渔村多年的珊瑚老屋改造而来。西岛的珊瑚资源丰富，渔民建屋就都选择就地取材，将大块的珊瑚配上粘土来做建筑材料，可算世上一种罕有的建筑风格。西岛有家玩海民宿的客房，取名分别为：纳采、问名、纳吉、纳征、请期、亲迎，将传统婚俗的流程，逐一展现给住客，六礼古风，古为今用，让人击节赞叹。
临高县东英镇博纵村是传统的小渔村，在外创业多年的陈小杰回到家乡，在自家宅基地上率先建成博纵村首家渔家玩海民宿——观海民宿。
陈小杰除了自己创业致富，还帮助其他村民建设渔村玩海民宿，带动了一大批本村村民就业。如今，漫步14公里的原生态海岸线上博纵村、和新村等沿海村庄，“海漫漫”“观海”“望海”“听海”“倚海”“后海”“众海”等“海系列”休玩海系列民宿令人目不暇接，形成了小有名气的，包括涨潮赶海型、乡村旅游型、生态体验型等多种类型的渔村玩海民宿集群。
博纵村一位渔家民宿老板很看好自己家乡渔家玩海民宿发展前景：“湛蓝的海水，软绵的沙滩，家乡美丽的海景，最具吸引力，在这里办民宿，很有商机。而且海南自贸港建设，也会带来人流。”
海南自贸港玩海民宿元年，一家玩海民宿旁海滩上网红秋千架上那行“我明白你会来，所以我等”的心语，让人怦然心动……