微精选

老家盖房那会儿，我总觉得包工头是老师傅，啥都懂，就当了甩手掌柜。结果住进去才两年，问题全来了——院子一下雨就积水，半个月干不透；厨房窗户一开，隔壁鸡舍的味道就飘进来；最头疼的是围墙，裂了一道手指宽的缝，眼看着越来越斜。

直到去年，跟一位干了三十多年的老监理喝酒，他听了直拍大腿：“你们这些自建房的主家，就是太放心！我总结出6个必须拿尺子’卡死’的尺寸，你但凡盯紧一个，都不至于这样！”

我把他酒后吐的真言，结合自己吃的亏，一条条整理出来。准备建房的朋友，看完能避开大坑，起码省下七八万冤枉钱。建议收藏打印，直接贴工地上照着查！

一、 大门宽度：别让家具卡在门外

当初我家大门，包工头拍胸脯说“绝对够宽”。等买了一套实木沙发，四个人抬到门口，愣是差两厘米进不来。最后没办法，把沙发腿拆了才挪进屋。

• 正确量法：别信他们只量门洞。你自己拿5米钢卷尺，贴在地面上，量左右墙体内侧最窄的距离。这才是你实际能用的宽度。
• 关键尺寸：这个净宽，最低不能少于1.2米。如果你想以后进出婴儿车、轮椅，或者搬大件家具方便，咬牙也要做到1.5米。记住，这个尺寸还要提前减掉门框和安装缝隙的5-10公分。
• 多看一眼：顺便量量门洞高度，别低于2.2米，不然装了门头会觉得特别压抑。

二、 院子坡度：别等积水了才后悔

我家院子，当时看着是往外斜的。结果一到雨季，墙角总有一滩水，太阳晒好几天都干不了，蚊子嗡嗡乱飞。

• 正确做法：坡度不是“看着斜”就行。必须保证每1米长度，地面下降5厘米以上。这是硬指标。

• 土法测量：不用专业仪器。找一根长的透明水管，里面灌满水。一个人把水管一头贴在房屋外墙角的最高点（A点），另一个人把另一头拉到院子排水口的低点（B点）。调整水管两头高度，直到里面水面齐平。然后，分别测量A点、B点的地面到水管里水面的垂直高度。用这两个高度差，除以A、B两点的水平距离，就是实际坡度。小于5%？马上让工人返工！
• 快速检验：完工后，拎一桶水泼在院子最里头，看水是不是爽快地流走了，中间有没有“打梗”积水的现象。

三、 院墙基础：别在烂泥里插“筷子”

我家那堵开裂的围墙，挖开一看就明白了：基础是埋在原来的菜地松土上，根本没挖到硬底子，地基一下沉，墙肯定裂。

• 核心要点：基础深度不仅要够，更要坐在“硬底”上。南方起码挖50厘米深，北方冻土深，要60厘米以上。这个深度，必须是从没动过的原始硬实地面向下算。

• 亲自监督：在浇灌混凝土垫层之前，自己跳下基坑，用卷尺从硬实地面向下垂直量到坑底。如果坑底不平，按最浅的地方算。深度不够，继续挖！
• 用脚踩验：挖到深度后，用脚跟使劲踩坑底。如果感觉是松的、软的，那就是“虚土”或“回填土”，必须继续往下挖，直到一脚踩下去梆梆硬，挖出来的都是颜色一致的老土才行。

四、 水井和化粪池：这是健康红线

我表哥家，当初为了省事，化粪池离水井就二十来米。没过两年，井水烧开了都隐隐有股怪味，检测了才知道被渗漏污染了，最后只能花大钱重打了一口井。

• 铁律：30米，一步不能少！ 拿皮尺从水井中心，拉直量到化粪池（或沼气池）最近的边。宁远勿近，这是保命的距离。

• 讲究一点：看看你家地势和本地常刮的风向。水井最好放在化粪池的上游和上风向。简单说，就是水井要在整个宅基地地势更高、风更常吹来的那边。

五、 厨房窗和养殖区：这是“保胃”距离

我家厨房窗离鸡舍刚好五米，符合规定。可夏天东南风一吹，那个味道简直了，做饭都没胃口。

• 正确测量：不要量窗户到养殖间墙根。要量厨房窗户中心，到养殖区排风口、或者粪池、或者动物经常活动的出入口的最近距离。最少5米。

• 灵活处理：如果院子小，实在避不开，就在中间砌一堵实墙，或者种上一排茂密的竹子、珊瑚树，能有效挡住味道和视线。

六、 大树和房子：要为十年后着想

我邻居门前种了棵香樟树苗，离房子五米，觉得正好。十年过去，树冠如盖，树根把门前的石板路都拱裂了，夏天屋里阴暗潮湿，屋顶还落满树叶堵塞排水。

• 长远眼光：别按小树苗的量。要查查这棵树长大后的树冠能有多宽。从你家房子的外墙根，量到未来树冠的边缘，至少留出8米。
• 影子判断法：夏天下午，去看看树的影子。如果长长的树影能覆盖到你的屋顶或墙基，那就说明太近了，以后麻烦无穷。
• 根系更可怕：树根延展的范围，通常是树冠的1.5倍。所以，安全起见，在8米基础上，最好再往外多让出两三米。

最后说句大实话：

盖房是百年大计，咱们自己才是真正的“总监理”。别怕麻烦，更别不好意思。就拿着这张清单和一把卷尺，工人做完一步，你就去量一步。 尺寸不对，坚决不让进入下一道工序。你现在“卡”得越细，将来住得就越安心。

为了盖这个房，咱们掏空了积蓄，还背了债。在关键地方多费一份心，就是给未来的安稳生活，多上一道最实在的保险。