位于五卅路子城片区的皇废基13号，有一座精致的民国洋房，系苏州市文物保护单位，它是民国江苏省政府主席叶楚伧（1886—1946）在苏州的府邸。清水墙面的小洋楼，被清水院墙围合。皇废基这条巷子并不长，很多人甚至不知道有这么一条巷子，可但凡到过这条巷子的人，都会对院墙里的建筑感兴趣。前不久，叶楚伧故居对外开放，以年轻人喜欢的历史微型展、咖啡、艺术品售卖、家具艺术品展示和销售等全新面貌欢迎人们进入一窥究竟。
皇废基最神秘的院子打开了门
东西方风格融合的民国洋房
皇废基一带是原春秋时吴国子城的一部分，这条小巷东起苏州体育场，西至锦帆路，据说吴王在子城内建有气势雄伟的王宫，历代为衙署所在地。元末，张士诚在这里给自己盖起的王府，后在与朱元璋的决战中被毁成一片废墟。叶楚伧故居就位于小巷中心地区，总占地面积为554.0平方米，本体总建筑面积约为521.5平方米。
宅主叶楚伧是苏州吴县周庄人，南社成员和诗人。民国二十五年（1936年），他购下这处旧屋，翻建为西式别墅。住宅内当时还配备了上下水系统，水管安装入墙，楼上楼下都有配置抽水马桶的卫生间。2004年12月，叶楚伧故居被列为苏州市文物保护单位。这座德式风格的住宅以进口水泥花砖铺地，分为东侧的主楼与西侧的辅楼两栋建筑。主楼为青砖外墙二层建筑，坐北朝南，四坡水洋瓦屋面，外墙为清水墙面。辅楼也是二层，四坡水洋瓦屋面，两楼之间在二层设立了一条挑空连廊相连，外侧由清水院墙围合，上下各设4根罗马柱，四周转角以花岗石块石贴面，主楼南侧的小院，闹中取静，为五卅路子城片区内难得一见的优雅空间。
主楼与辅楼之间用挑空连廊相连
这一民国建筑融合了中西方的建筑元素，既有中国传统建筑对称的空间布局，又有西方建筑的舒适与实用，在当时的中国，由于短时期建筑风格转变，本地匠人将本土元素融入外来建筑形式当中，罗马柱柱头花纹引入了梅花、石榴等中国传统的吉祥图案，对茛苕叶造型有较大程度的调整与简化，一层的柱头涡卷纹造型还采用了绶带样式，古典特色浓郁。传统的歇山屋顶与西式四坡屋面的结合，有效分流了屋面雨水；南北设置的老虎窗，增强了阁楼内部的采光与通风；罗马柱柱梁上有浮雕花纹；主楼两侧的底部，还有铁箅镶嵌的长方形通风口，作为木地板的出风洞防止木格栅的地板腐烂……如果仔细检索，故居里这样中西合璧的细节不少，更为其增添了特殊的魅力和价值。
罗马柱
拼花地砖
表达着一群人的生活态度
到21世纪10年代，皇废基这条百来米长的巷子因有C点咖啡、祥鑫鸡爪店和某馄饨店等，一度成为苏州本地年轻人的潮流之地，但叶楚伧故居由于历史原因，内部被多户居民分隔居住，无法对公众展示其精美，加上年久失修、违章搭建，缺乏系统性保护，存在安全隐患。苏州名城保护集团于2023年10月底启动了故居保护的相关工作，因后续修缮需要先行对里面的住户进行腾迁。名城集团下属古城投资公司在还有一户未搬迁的情况下，对塌陷屋面、漏水等情况进行了局部修缮，后按照“先行开放，打造共享院落”的方式将故居对外开放参观，并在该故居举办介绍皇废基历史的展览“来讲(gang)张”、《夏日风铃》音乐会等活动，百年故居融入现代元素，吸引了年轻人的目光，大大提升了街区的活力和魅力，重现昔日风采。
中古家具及家居装饰陈列
穿过院墙，主楼民国洋房的1楼做成了咖啡店，角角落落布置了一些家居氛围小物，2楼陈列和零售中古家具及家居装饰。与此同时，院子里布展了一个微型展览，介绍了子城片区、皇废基、张士诚、叶楚伧等与这个地方有关的历史渊源。“希望展示给来这里玩儿、’来讲张’的苏州年轻人，反而，他们对本土知道得较少。”叶楚伧故居活化项目合伙人，C点咖啡创始人鲍昉说。
这家坐南朝北的苏州第一代网红咖啡店，十年前就隔着清水院墙，与叶楚伧故居面对面。往南，咖啡店后面有一个小院，天气好的时候，大家都坐到院子里聊天放空。“那时苏州的咖啡店很少，我们店曝光度好一点。”鲍昉说。“盛况”持续了将近10年，因五卅路子城片区将做整体规划改造，皇废基原址无法再开店，C点咖啡与另两家店铺搬离。
现在的叶宅有一种自在随意的氛围
随着五卅路子城片区保护更新项目的逐步深入，在对叶楚伧故居进行保护修缮、活化使用前，项目的实施主体，苏州名城保护集团古城公司决定在故居保护修缮方案正式通过前的空档期，先期引入相关业态的运营商，提升周边区域的热力与活力。同时要求运营商做一些关于皇废基、张士诚以及叶楚伧本人的微型文化展出，这个理念与C点咖啡一拍即合。鲍昉将主要精力放到了叶楚伧故居的活化试点上。整个叶楚伧院落如今是一种松弛的状态，已经成为苏州古城知名文艺空间和打卡点。
不刻意，反乐意
叶楚伧故居活化项目另一位合伙人董嘉怡常年在纽约做青年文化活动平台AAAAH CULTURE，这次回到家乡苏州，也带来了在那里合作的生活方式品牌和艺术家资源。多方共同合作的装置艺术作品《生长之外》，将3D打印的藤蔓悬挂在了建筑外部的阳台上。“会去接触更多艺术家和独立设计师，在整个建筑空间呈现多元化的合作，”董嘉怡说。他们还在院子里面举办傍晚音乐会，日常会接触到的事物或者说是生活状态，正源源不断地在这座院子里展示出来。
叶宅颇有美轮美奂的细节与风景
整个五卅片区未来将是融合时尚、休闲、潮流而不失传统韵味的区域，届时大家再来皇废基，看到的或许是完全不一样的皇“兴”基。
叶宅多户居民长期的分隔居住，导致了洋房的破损度很高，后续有待系统性完整修复。现在的叶楚伧故居，以“慢闪店”的形式拥抱古城保护和更新，是整体修缮前的一段时间里的 “预热”，其提前开放，让更多的市民和游客有机会走进去看一看，了解一下里面的形态，触摸一下那段历史，这样的举措本身就充满了积极的意义，值得肯定。
“将年轻人吸引回古城”从实际操作层面而言，有很高的难度：必须了解年轻人的需求点，同时掌握不断变化的风向。悠久历史，百年老宅，结合摩登而有流量的潮流店铺，以其多元理念切中了当代年轻人的需求点。也正因这一点，叶楚伧故居获得了重生的流量密码，在流量加持下，没有那么商业化地去运营，生活一点、随意一点，反而更有吸引力。
记 者 :丁 云
现代苏州杂志公众号 25.6.24