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征地拆迁实践中，常常会存在征收方以政策为由来压低补偿的情况，但不能说谈政策、谈文件，就可以罔顾事实，就可以不考虑被征收房屋实际价值，并且地方政策是不能大于法律的，依法补偿才是正途。

对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

因此如果房屋拆迁补偿均价低于周围类似房屋的价格，如陶先生等15户的情况，周围房价一万二每平米，而征收方却仅仅补偿7000/8000元每平米，请注意这种情况是不合理也不合法的。

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