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中山城建集团，又双叒夺4.0宅地！
就在刚刚！中山城建集团以楼面地价7300元/㎡，总价约5.28亿元，拿下东区约54亩4.0靓地！
恭喜中山城建集团
日前（12月22日），竞买号【5831】率先出价。
截至今日上午9时30分，再无其他买家出手，本宗东区宅地由竞买号【5831】成功拿下！
经了解，竞得者正是中山城建集团，成交楼面地价7300元/㎡，成交总价约5.28亿元！ 
先来看一下本宗出让土地信息。
宗地土地总面积36205.09㎡（折合54.3076亩），位于东区街道康华路北侧，现状为已平整，用途为城镇住宅用地，出让年限为70年。
规划指标：1.0＜容积率≤2.0，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，建筑高度≤80米，36205.09＜计容建筑面积（㎡）≤72410.18。
与近期出让宅地一样，本宗地块为打造未来城市发展，提升城市品质，在本项目试点立体园林住宅，即4.0住宅！
另外要求配套设施建设社区警卫室一处、综合社区卫生服务中心一处、文化室一处、社区老年人日间照料中心一处，配建生鲜超市一处。
建设期限要求：在2027年1月24日之前开工，在2030年1月23日之前竣工。
地段卓越
摊开地图来看，本宗出让地块位于东区康华路与康湾路交界处，华鸿水云四季旁，地理位置十分优越！
交通上，地块距南中城际石岐站直线约800米（百度测距），周边有着康华路、起湾道、长江路等城市主干道，市内出行十分便捷。
商业上，地块南侧就是中山老牌市集——沙岗墟综合市场，商品种类丰富，日常买菜方便。
一脚油门可达富逸城TopPark、大信新都汇、万象汇等顶流商圈，吃喝玩乐一站式备齐。
此外，地块周边的行政办公、公办学校、公园休闲、高端产业等城市资源集聚，生活舒适。
目前，中山东区仅有保利琅悦一个4.0住宅在卖，本宗出让土地作为4.0住宅的补充，将会给片区的改善需求的购房者一个新选择！
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