热浪席卷西班牙，违规装空调罚款3000欧？
西班牙媒体都在预报和讨论着的热门话题是——本周开始，很多地方接近和突破40°C，个别将达到45°C。
板鸭变烤鸭。
如果天气预报是四十多度的话，那么现实里，类似马德里或者塞维利亚暴晒了一天的公交车站牌上的温度计就又要显示耸人听闻的五十多度了……
近些年来，随着气候的变化，欧洲的炎热夏季时常伴随着山火、热病、死亡等高流量话题，那么问题来了——
相比中暑，西班牙人买个空调就那么难么？
夏季之前，商场里的空调坐地起价要一千多欧，更扯的是，安装费往往也是四五百欧。很多人算一算，一两个月花一两千欧，那真还不如去海滩度假了......就这样一年拖一年。
但更多人可能不知道的是，西班牙，还有更奇葩的——有钱也不让装。
很多初次到西班牙旅游的人会发现，在城中心很多住宅区的外墙几乎看不到空调，很容易轻率地下一个“穷”的结论。然而，其实早在1960年，西班牙就颁布了《水平产权法》（Ley de Propiedad Horizontal），一直实施至今。其中，第7、10、17条（Artículo 7、10、11）规定：住宅楼外墙（fachada）通常被视为共有部分（elemento común），业主不得未经授权擅自改变建筑外观或共有部分。
西班牙《水平产权法》（Ley de Propiedad Horizontal）首页，来源：西班牙国家官方公报（BOE）
因此，“房子是你的，外墙不是”——未经业主大会批准，个人原则上个人无权在建筑外墙、中庭墙体或外立面安装空调。
在马德里、巴塞罗那、托莱多、塞维利亚等很多历史城区，这条法律得到了比较严格的贯彻。部分市政法规甚至要求：
不得从公共街道直接看见外机；
必须安装在屋顶、内院或指定区域；
必须处理冷凝水排放；
必须满足噪音标准。
我们装个空调是品牌问题，流程是：网上下单买机器→ 如果没选安装服务的话网上再找各师傅 → 打孔 → 装好 → 按遥控器爽……
而西班牙装空调是法律问题，你需要：买机器 → 看社区章程 → 咨询物业 → 申请业主大会 → 等表决 → 再安装。
最昂贵的不是安装，而是拆除——
买空调外加安装完一千多欧，然后被邻居起诉，然后打官司交律师费，然后叫工人来拆…..最后一看账单五千多欧。
但有趣的来了，几十年来，随着天气越来越热，法律被反复修改过——一些地方允许在不钻孔和改造墙体的情况下安装空调。而另一些社区，多名业主一起违规安装，不同时期的空调层层叠叠，“外墙考古委员会”来了也没辙，而其他住户又选择沉默，则属于“默认同意（consentimiento tácito）”。
怎么才知道你住的地方可不可以安装空调呢？
通常很多历史保护老建筑外墙属于“高风险”，而很多新房或郊外独栋都统一预留了安装的位置。2026年，又开始区分“实质改造”和“轻微影响”，法官们认为，空调已经成为现代住宅正常生活需求的一部分，不能机械地认定所有安装行为违法，如果设备未直接固定于外墙；没有打孔或破坏共有结构；对建筑外观影响极小，则可以安装。
换句话说，在不热的年月里，西班牙人为装空调立法，在越来越热的今天，也顾不了那么多了。
最热的时期即将到来时，《世界报 》（El Mundo）最近的新闻显示，违反
如果你在西班牙（尤其是马德里）准备安装空调外机，建议按照以下顺序操作：
这样基本就可以避免被投诉和要求拆除了。