深圳龙岗区近期传出消息，计划以68亿元收储世茂集团旗下的“深港综合体项目”地块。引人关注的是，这个价格相比世茂2017年投入239.43亿元拿地的成本，打了不到三折。这个项目，正是曾计划冲击“中国第一高楼”的世茂深港国际中心。
该项目位于龙岗大运新城核心区，总用地面积超32万平方米，规划打造成深港合作的标杆，集会议展览、创业中心、演艺场馆、国际学校、超五星酒店、智能办公和大型商业于一体，总投资高达500亿元。
项目设计由迪拜哈利法塔的团队操刀，主塔构思独特，以“螺旋卷轴”和“立体园林”为核心。
建筑盘旋上升，双层幕墙结构颇具匠心：内层为高性能玻璃，外层结合悬挑形成动态曲面，中间空腔嵌入LED透明屏，可呈现山水画卷般的动态光影效果。
白天，点釉玻璃呈现宣纸般的朦胧质感；夜晚则化身为光影舞台。立体花园的设计也与螺旋塔身巧妙呼应。
项目命运多舛。2019年，官方确认主塔高度为700米，目标直指中国第一高楼。然而受航空限高和规划审批影响，高度在2021年降至约600米。
更关键的是，世茂方面表示，虽曾获民航局700米批复，却因规划部门未能明确最终高度，导致无法取得关键的建设用地规划许可证，项目最终陷入停滞。
这座承载过诸多期待与顶尖设计的摩天巨塔未能拔地而起，令人深感惋惜。
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