一家人的财富帝国竟能靠“躺”就收入20亿，可利氏家族告诉你，这不仅是真的，而且还在持续上演。
商铺300间，房子345套，钱多到花不完，背后的真相更是让人拍案叫绝，时代缔造了他们，但他们也牢牢抓住了机会。
作者-杨 编辑-杨
我们大多数人打工一辈子可能连一套像样的房子都买不起，可有些人天生似乎赚的就是“轻松钱”，这利氏家族，就是这种高手中的高手，但别急着不屑，这可不是典型的“富二代故事”，一切都得从第一代掌舵人讲起。
利氏家族今天的辉煌，完全离不开利老先生的辛勤创业和精准眼光，这位精明到骨子里的企业家，早年靠着自己从贫穷中磨砺出的商业嗅觉，在香港高歌猛进的60年代，抓住了第一波房地产热潮，当许多人还在犹豫的时候，他已经开始疯狂买地造房。
别看别人没注意，他已经敏锐地发现，城市化大潮会带来不断增长的人口入住需求，这是老狐狸才能嗅出的味道，而那时候的香港，不像今天如此繁荣，当时满地机会，但也是遍地荆棘，竞争残酷，利老先生用一句话总结当时的心态：“那时候，穷人拼命，拼的是命！”
靠着胆大心细，他即使在资金不足的时候，也知道该如何撬动杠杆，迅速完成项目建成并转手，别说利润，这种节奏本身就让你热血沸腾，利氏家族的第二次崛起在80年代，香港房地产业进入了快速增值的黄金期，那时候的利老先生早就完成了从开发商到“香港包租公”的转型。
他的商业逻辑也很简单：房子能赚钱，现在可以卖出去赚钱，但如果长期持有，租金只会越来越值钱，全香港，他最爱的一句话就是：“房子哪有房客重要！”于是，他从开发转向死守房产，他还发散思维，开始投资一些商铺。
商铺这东西放得越久越值钱，而且每个月还有现金流入账，很稳定，有人可能会问，为什么别人不学着他做呢？这就得说到利老先生的一种独门心法，他总能拿到别人拿不到的“黄金地段”，地段这一点无论过去还是现代，都是房产界的真理。
于是，从几栋破旧楼房到300间商铺、345套物业，利氏家族彻底站稳了脚跟，他们家再也不需要为了钱而烦恼，而真正的高潮在“富二代”，跟很多偏向传统、家族色彩浓厚的亚洲富人家族不同，利老先生早早就决定要让他的女儿，利小姐接过家族帝国的权杖。
有意思的地方来了，利小姐并没有要像父亲那样继续开疆拓土，而是选择了一种我们俗称“守成”的模式，别急着嘲笑，我们这边“守成”可不是贬义，守成做到极致，其实比开疆拓土还难，毕竟，旧时的房地产规则已被重新洗牌，市场不再是任何一家独大的局面。
利小姐上任后一件事让她彻底火出圈，她给旗下的300间商铺和345套物业划分了一个大盘式运营模式，什么意思？简单来说，她计划优化家族资产，通过提前锁定租赁收益来降低市场波动带来的风险。
同时，她还看中了电子商务兴起，主动重新调整了商铺结构，比如将部分传统商铺改造成“轻奢风”服务区，立马就吸引了一大波客户，于是乎，家族商业帝国在她手里继续稳步扩张，而她个人的名气也像滚雪球般越滚越大，一年“躺赚”20亿，最重要的一点还是，稳定性高。
无论经济环境怎么变，房子租金、商铺分成这些都不是短期能撼动的基础，这么直白的财富数字让人心潮澎湃，但换句话问：这是命运安排，还是商业天赋造就的？许多人可能认为，这就是典型的“生在罗马”的故事，利家女儿走的每一步都有父辈为她铺路，哪有什么特殊之处？
但客观来说，这样的财富管理模式，确实离不开她精准又冷静的思考，作为富二代，她能不把家产挥霍掉已经属于超出大多数人对“富二代”的认知了，更别提她还在压着市场的难题中找到稳定收益的秘方。
尤其在疫情和全球经济周期下行的背景下，依然保持了账目上的高增长，这一点更是打脸了许多只会批评的声音，有人常说，中国人骨子里对房产有一种说不清的执念，但我们从利氏家族的经历中看到，房产不是执念，而是一种逻辑。
如果你掌握了对的时间，对的地点和对的管理手段，暴雪天气也不会刮倒你的财富之树，至于普通人，可能我们注定与“300商铺”和“20亿”无缘，但从他们的做法中，我们也可以学到很多东西，比如在不确定的时代，如何更好布局自己的资源，以及如何让手头的资产实现长久增值。
说到底，财富这件事，看似遥不可及，但它总有规律可循，利氏家族的财富帝国，从冷汗中起，到安稳中守，我们看尽了商业智慧的一切模样。
参考信源
利希慎家族:铜锣湾的地王：南方网
TVB创始人利孝和夫人陆雁群辞世,享年98岁：正观新闻