微精选

采用的技术主要包括保温隔热性能更高的非透明围护结构、保温隔热性能和气密性能更高的外窗、无热桥设计、建筑整体高气密性、高效新风热回收系统、地源热泵、空调自动控制系统、光伏发电、电动百叶外遮阳、室内空气品质监测系统、直饮水系统等。

1 建筑方案设计

规划空间设计遵循“一核两园，轴带相连，绿脉渗透，空间延续”的理念。在园区空间设计时进行了数值模拟，保证建筑室内外的日照环境、采光和通风要求。建筑朝向为南北向，布局考虑到形成室内对流通道，充分利用自然通风，降低夏季及过渡季能耗。户型平面力求方整，尽量减小体形系数，降低能量损耗。

2 高性能围护结构

采用高性能的围护结构，同时东、西、南朝向的外窗上部均设置金属电动百叶外遮阳帘，并在各立面设置气象小站，可根据太阳高度角、风速、风向等气象条件调节百叶角度，在夏季降低太阳辐射得热，减少空调负荷。依据PHPP能耗计算结果，充分优化外围护结构的保温厚度。对关键部位如门窗洞口、管道穿墙洞口、风井等部位进行气密性和断热桥处理。

经实际检测，建筑室内外50Pa压差下换气次数为N50=0.5h。加强对建筑阳台、墙角、屋顶等围护结构热桥薄弱环节的保温，防止其结露、发霉，提高室内居住舒适性及健康性，减少建筑热损失，降低建筑能耗。

外围护结构保温措施及传热系数

3 暖通空调系统

采用地源热泵供冷、供热及制备生活热水，以单元为负荷单位设置地埋孔并设置一个对应的专用地源侧水泵房，每个单元内共用地源侧水系统，各单元地源侧系统相互独立。

选用专为低能耗建筑自主研发的整体式水地源热泵新风机组，是集新风、空调、除湿、生活热水于一体的集成系统整体式水地源热泵新风机组，均置于户内。该机组额定性能系数（COP）≥4.1；显热换热效率≥75%，全热换热效率≥70%；进风口过滤等级不低于G4+F7，采用PM2.5高效过滤网H11；新风及排风管路设置保温气密电动阀，并与机组内新风机及排风机联动；新、排风机及压缩机均采用无级变频控制，可根据室内温度、湿度、挥发性有机化合物（VOC）及CO2浓度实现变频控制，每个房间可以单独控制温湿度；实现就地控制及远程控制，并能通过变频调节压缩机的转速满足室内的负荷变化，以达到节能的目的。

地源热泵系统示意图

4 智能控制系统及电气节能

为了满足后期运行过程中设备的调控需求，项目地源侧循环水泵根据各单元的负荷变化变频运行，同时入户支管设置压力无关型区域控制阀，使各户流量分配满足使用要求。整体式水地源热泵新风机组实现控制模式包括就地控制及远程控制，并能通过变频调节压缩机的转速满足室内的负荷变化，以达到节能的目的；该机组也可以根据室内的CO2浓度、VOC及PM2.5的监测参数实现新、排风机的变频运行，以满足室内空气品质要求；同时可实现停机时，联锁关闭新、排风管上的保温气密电动阀，防止冷风侵入。

主要功能房间照明功率密度遵循《建筑照明设备标准》GB50034-2013目标值要求进行设计；光源选用三基色荧光灯，配电子镇流器或带无功补偿的高效电感镇流器，采取分区控制灯光，适当增加照明开关点；楼梯间照明采用节能自熄开关，应急照明应采有应急时强制点亮的措施。屋面设置光伏发电系统，充分利用可再生能源。

整体式水地源热泵新风机组示意图

5 施工把控

施工把控是确保建筑质量、节能性能以及居住舒适度的重要环节。被动房与常规建筑施工最大的差异主要是热桥节点、气密性处理、施工工序、建材与设备的采购四大方面。为保证施工质量，设计时将对节点的处理和建材的参数在图纸中明确表达；在进行施工交底时明确特殊节点的施工要点、施工工序；在施工过程中，有专业的人员对各节点施工质量进行全程把控，及时整改不满足要求的节点，确保符合施工要求。