咱们大三亚,又有新规划在路上!



就在红沙北片区,被榆亚路、大安岭路、蓝湾南巷、榆林湾和大茅水围起来的那块地,足足219.71公顷,算下来差不多3295亩,体量相当惊人。


先说重点,这次规划直接给到了红沙北片区“人文魅力海岸・滨水活力城区”的定位。


简单说就是既要保留疍家文化特色,又要搞商业、建住宅,还要方便生活,具体会有哪些变化,咱们一条一条说清楚。

先看交通,以后去亚龙湾、市中心的路程即将加速。



项目西边靠榆亚路,这可是三亚的主干道天花板,生活通勤两不误。

往北走,到迎宾互通就能上环岛高速,去海口、万宁都方便;往南走可直接扎进三亚主城,逛解放路、大东海都近了。

楼婶发现项目北边挨大安岭路,未来可直接通亚龙湾国际旅游度假区,以后开车去亚龙湾海滩,或许比从吉阳老城区过去还省时间。

不光如此,内部还规划了19.19公里的路网,好家伙,路都直接开到家门口了,出行便捷不是说说而已。


当下购房家庭最关注的教育问题,这次规划直接给了一颗“定心丸”。



3300亩!三亚这个板块,有望诞生一批拆迁户!

最受关注的当属一所新增的九年一贯制学校,占地包含在总共2.78公顷的中小学用地里。

这也意味着以后孩子从小学一年级到初中三年级,不用换学校、不用折腾转学,在家门口就能读完9年。

规划还直接加了2所幼儿园,总共占地1.09公顷,现状已经有的老小学会保留下来继续用。

如此看来,整个片区的学位一下子就充裕了,未来能一站式满足还在从幼小初的上学需求,家长朋友可以重点关注咯。


与购房息息相关的容积率部分,规划中对土地使用强度做出明确公式,即使在超高强度区,容积率都不超过2.0,低密生活这把稳了。

更让人惊喜的是,以后在红沙北,不用再跨区逛街。

光商业服务业用地就有28.01公顷,其中20.01公顷是零售商业,相当于差不多3个三亚国际购物中心大小,1.05公顷是餐饮,0.75公顷是娱乐场所。


试想一下,楼下能逛超市、买衣服,出门能吃海鲜、喝奶茶,还能去娱乐场遛娃……

而海岸文化缤纷带的规划,更能把疍家文化和商业结合起来,大概率会搞夜市、文创街,晚上吹着海风逛夜市,比去市区挤着舒服多了。



规划中还有两个区域服务中心,每个中心都覆盖“10分钟生活圈”,走10分钟内,能到便利店、菜市场、健身房、社区医院,生活基本不用愁啦。


以上批前公示一直持续到10月29日,不管你是红沙北的老住户,还是想在这儿买房的朋友,要是对规划有意见,直接去市自然资源和规划局提吧,还有啥想了解的信息,欢迎私信楼Sir,等你来撩。


楼Sir踩盘

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