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12月9日
泉州发布“十五五”规划建议
未来五年发展方向进一步明晰
涉及稳慎优化行政区划设置
高质量开展城市更新
构建房地产发展新模式
推动泉州新机场规划建设等
信息量极大
以下就涉及城市/楼市等部分稍作梳理
优化提升城市发展空间格局，建设区域性中心城市。
《规划建议》指出优化提升城市发展空间格局，建设区域性中心城市。深入实施区域协调发展战略、区域重大战略、主体功能区战略，推进“一湾两翼三带一屏多支点”国土空间格局落地实施，促进以产兴城、以城聚产、产城联动，增强全域统筹发展能力和中心城市极核功能。
从构建区域一体化发展新格局、建设现代化人民城市、高质量开展城市更新、优化区域综合交通体系、加快建设“海洋强市”五大部分，引领城市发展空间格局升级。
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关于区划调整最新表述为“稳慎优化行政区划设置”。
在建设现代化人民城市部分，指出加强统筹统管，完善中心市区规划建设一体化管理机制，建设市县统筹的城市建设运营投融资体系，稳慎优化行政区划设置，打造高首位度的一流品质湾区。
此前，十四五规划中关于行政区划的相关表述为“调整优化行政区划设置”，2021年政府工作报告也曾指出“在十四五期间下决心调整行政区划”。
此次表述为“稳慎优化行政区划设置”，一是对此前中央《关于推动城市高质量发展的意见》中提出的“按程序稳慎优化行政区划设置”的贯彻执行；二也表明泉州区划调整的动作将更加审慎，更好推动行政区划调整与经济社会发展相适应、相匹配。
优化区域综合交通体系，提及新机场，地铁未提及。
在优化区域综合交通体系部分，提出一体推进“369”交通圈，加快金屿、百崎、金鲤、晋江等跨江通道建设，全线贯通中环城快速通道，加快城际铁路R1线建设，加快泉梅高速等项目建设，推进漳泉肖铁路改造和沿线活化。
值得一提的是，十四五规划中提及“争取地铁系统早日获批投建”，而在十五五规划中“地铁”字眼并未提及。推动泉州新机场规划建设被纳入此次十五五规划。
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规划建设“海上看泉州”项目，谋划国际邮轮码头项目。
在加快建设“海洋强市”部分，提出规划建设“海上看泉州”项目，谋划国际邮轮码头项目。
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环湾注重一体崛起，东海、城东是核心引擎。
《规划建议》指出古城注重提质焕新，新城注重集聚繁荣，以东海、城东等重点片区为牵引，带动跨晋江、跨洛阳江两岸梯次开发，布局建设都市产业社区、高端城市商圈、国际时尚街区、滨海生态廊道，加速功能片区串珠成链。
可以看出，东海、城东依然是泉州湾区建设的重点和核心引擎，中央商务区、中央活力区两大区域更是被单独提及，这意味着两大片区楼市价值高地的地位也将进一步夯实。
此外，在环湾一体崛起、主城区“东拓西连”战略下，石狮、晋江和南安中心城区、泉州经济开发区、江南片区、北峰丰州霞美片区、洛江片区、泉州台商投资区等环湾都市区也将迎来新的发展机遇。
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推进“四好”建设，深入开展物业管理提升行动。
在高质量开展城市更新部分，指出实施房屋品质提升行动，分类推进老旧片区更新改造，推进好房子、好小区、好社区、好城区“四好”建设。
此外，还特别指出“深入开展物业管理提升行动”，切中民生要害。日前，为进一步推动物业服务提质增效、“质价相符”，泉州发布《泉州市住房和城乡建设局关于加强物业服务招标投标管理的通知》，未来或将继续出台更多配套政策并落地实施一系列专项行动，推动物业行业规范发展。
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构建房地产发展新模式，优化保障性住房供给。
在健全社会保障体系部分提出，构建房地产发展新模式，建立多元主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，加快培育发展住房租赁市场，稳妥推进配售型和配租型保障性住房建设，优化保障性住房供给。
这意味这十五五时期将进一步优化保障性住房供给，优化方向或包括供给的规模、结构（区域和产品结构）、品质等，为构建稳定、健康、可持续的住房市场格局与和谐宜居的城市环境提供坚实保障。
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有序推进小班化教学，逐步推行免费学前教育。
在办好人民满意的优质教育部分，提出有序推进小班化教学，推动义务教育优质均衡发展，优化幼儿园学位供给，逐步推行免费学前教育。
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优化高校布局。
以科技创新引领新质生产力发展部分，提出优化高校布局，支持华侨大学建设“双一流”高校、泉州师范学院建设一流应用型高校，支持黎明大学建设高水平国际化本科层次职业大学，推动仰恩大学、泉州信息工程学院等争创高水平应用型高校，推动优质高职专科院校升格本科层次。
该举措将为人才发展搭建平台，更好地支撑本地产业升级，从而助力泉州经济强市再上新台阶。
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近日，2025中国地级市城市品牌指数发布，泉州从293个地级市中脱颖而出，位列全国四强，城市魅力持续释放。
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本图由中国城市品牌评价项目组制作
（不含省会以上城市）
按照规划，未来五年，泉州将实现产业体系结构更优、民营经济活力更足、海丝枢纽能级更高、两岸融合联结更深、世遗文旅品牌更响、全域共富步伐更稳等主要目标，环泉州湾中心城区扩容提级，县域竞争力稳步提升，一座澎湃发展的海丝名城、智造强市、品质泉州值得期待。