一、管线综合敷设原则

  1. 桥架、风管、主干管道

  • 尽可能集中敷设在车位区域
  • 严禁敷设在车道及回家通道区域
  • 确保管线净高 ≥ 2.50 m(不含支架)
  1. 主干管道横跨车道

  • 4 m 范围内,管线净高仍须≥ 2.50 m(不含支架)
  • 桥架、风管、主干管道横穿车道时必须上翻以保证净高
  1. 车位区域

  • 管线净高≥ 2.30 m(不含支架)
  • 喷淋支管

    • 平行于车位、车道敷设
  • 管廊区域

    • 喷淋支管须垂直于成排管廊,便于安装上、下喷
  • 小结

    • 保证地下室公共空间净高
    • 可降低建筑层高,实现综合成本降低
    • 回家通道及大堂吊顶完成后净高2.4 m
    • 风管、管道横穿车道上翻确保净高

    二、主干管线共架敷设原则

    1.主干管道 + 主干管道 → 成排共架

    2.主干管道 + 桥架 → 成排共架

    3.桥架 + 桥架 → 成排共架

    4.风管 → 独立敷设(严禁共架)

    5.管廊管线间距

    • 原则:相邻管道公称直径之和
    • 地方有专门要求时,以地方要求为准

    6.参考间距(中心距)

    组合
    间距
    DN200+DN150
    350 mm
    DN200+DN100
    300 mm
    DN150+DN150
    300 mm
    DN150+DN100
    250 mm
    DN100+DN100(DN80)
    200 mm
    DN125~DN150 + DN65~DN80
    200 mm
    DN100 + DN65~DN80
    150 mm

    7.桥架边距

    • DN80~DN150 管道中心距桥架边 200 mm
    • ≥DN200 时,以 DN150 为基数,每加大一档 +50 mm

    8.小结

    • 实现标高统一
    • 支架数量成倍减少

    三、标高规划

    1.主管道、桥架

    • 中心距梁底 150~200 mm(特殊区域除外)

    2.风管

    • 管顶距梁底 30~50 mm

    3.DN50 及以下管道(含喷淋支管)

    • 中心距梁底 50 mm

    4.线槽灯

    • 常规距梁底 50 mm(特殊情况见注 1~3)

      【微分享】地产项目地下车库管线敷设原则

    5.线槽灯特殊规定

    • 注1:成排管廊区域,线槽灯须与共架同标高
    • 注2:线槽灯平行于风管水平距离 < 400 mm时,底标高=风管底标高
    • 注3:线槽灯平行于风管水平距离 ≥ 400 mm时,距梁底 50 mm

    6.线槽灯规格

    • 采用 50×25 mm,对其它管线标高无影响
    • 最后一道工序施工,可塞缝施工,提升观感质量

    7.小结

    • 实现标高统一、管线整齐美观、照度不受影响

    四、主干管道翻弯及连接工艺

    1.上翻高度 ≤ 200 mm → 22.5° 弯头

    2.200 mm < 上翻高度 ≤ 400 mm → 45° 弯头(条件受限可用 90° 管件)

    3.上翻高度 > 400 mm → 90° 弯头

    4.成排敷设

    • 上下翻起弯点必须在一条线上
    • 上下弯角度必须一致

    5.水平连接

    • 连接卡箍必须在一条线上

    6.小结

    • 管线工艺美观
    • 减小水阻

    五、风管连接工艺

    1.角钢法兰铁皮风管

    • 本体平整、无凹凸
    • 四角必须有螺栓
    • 其余螺栓间距:高压 100 mm,中低压 150 mm
    • 上下避让采用 30~45° S 弯

    2.共板法兰铁皮风管

    • 必须采用螺栓连接(严禁简易卡扣、U 型螺丝)
    • 四角必须有螺栓
    • 其余螺栓间距同上
    • 上下避让同样 30~45° S 弯

    3.角钢法兰复合风管

    • 四边用不锈钢 L 型包边加固
    • 螺栓固定,间距 ≤ 150 mm

    4.小结

    • 观感质量好、强度高、严密性好

    六、压力管道穿墙及防火封堵施工工艺

    1.预留钢套管

    • 套管比管道大 1~2 档
    • 套管外露装饰面 20 mm最少平装饰面

    2.套管封堵

    • 采用不燃、对人体无害的柔性材料填实

    3.收口处理

    • 管道外用深色涂料收口,或加装饰围收边

    4.系统分色

    • 管道按系统颜色涂装(可按标准或自定)

    5.小结

    • 节点收口美观

    七、涂装及标识

    1.成排主干管道、桥架

    • 可按系统分色涂装(可选)

    2.管道标识

    • 系统标识清晰、指示明确
    • 必须带介质流向
    • 标识与人平视角保持 45°~60° 为宜
    • 标识在一条直线上

    3.施工时序

    • 涂装在所有地下室分项工程完成后实施(含土建)
    • 确保颜色一致

    4.时间节点

    • 管道、桥架涂装一般在交付评估前 1~2 个月完成

    5.小结

    • 色泽清晰、系统一目了然、维护方便

    八、实景展示

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