在我们的印象里，那些高楼大厦就更现代、壮观，所以很多人买房的时候就是喜欢挑那种高层的电梯房，它出行方便、视野也好，不用上下爬楼梯，而且住在这样的房子里也显得有面子。而歩梯房就好像是老破小的代名词了，觉得歩梯房里面的基础设施老化，整天还要爬楼梯，非常的累，这些原因就让不少人对步梯房嗤之以鼻。然而，最近和一位房产中介的朋友闲聊，他却告诉我，现在一些大城市中心区域的步梯房，反而还深受高净值人士的青睐。这到底是为什么呢？其实步梯房就具有以下几个明显的优势。
原因一：地段好。
很多老的步梯房都是八九十年代建的，这些房子的位置往往就在市中心，它的地段非常好，不管是坐地铁、孩子读书的学校、看病求医的医院以及购买便利品的超市，通常离得都很近。住在这里生活就非常的方便，对我们居家过生活的人来说，这些都是非常重要的，生活便利方面就要比住在郊区省心多了。
原因二：性价比高。
虽然近两年的房价有所下降，但那些新楼盘的房价依然居高不下，随便买上一套小的三居室就要上百万，那些一二线的城市就更别说了，这些高额的房价对于我们普通人来说，压力就太大了。而这些老的步梯房，它不仅地段好，价格也很友好，和那些同地段、同条件的新小区比，价格便宜上一半都还不止。这对于普通家庭来说，步梯房的性价比就不要太高了。
不仅如此，步梯房的投资回报率也高，很多朋友手上有点闲钱，不知道投资干什么，把它存银行，银行的利率也是越来越低，一年期的定期存款利率只有1.5%。可要是将这个闲钱投资购买一套步梯房，把它租出去，它的收益大概率就要比存在银行的利率高了，而且由于步梯房的地段好，也不用担心租不出去。
原因三：逃生更加方便。
步梯房的楼层通常不会很高，一般只有六七层的样子，要是遇到一些紧急情况，比如火灾、地震之类的，我们通过楼梯就可以快速到达地面，而且居住的用户也不是很多，还不用担心会拥堵。反观高层的电梯房，一遇到火灾、地震这些突发事件，电梯就无法正常运行了，应急逃生的楼梯不仅高，而且人多，这些都会大大增加逃生的难度。
原因四：公摊小。
我们买房子绕不开的一个话题就是公摊了，那些电梯房的公摊就比较多，动不动就是25%~30%的，明明自己买的是套100平的房子，结果实际室内测量很可能才70~75平。步梯房的公摊面积就要小很多了，一般只有10%~15%，甚至有些老旧的步梯房还没有公摊面积这一说，你买了多少平就是多少平。
原因五：有潜在的拆迁红利。