10月22日，中山市首个三星级超高层绿色建筑-保利长大湾区总部综合体项目正式动工建设。根据招标信息，项目计划工期为1399天，计划竣工日期为2029年6月30日。
项目位于中山市翠亨新区马鞍岛东三围，地块为M0新型产业用地，紧邻深中通道出入口和中山客运口岸等交通枢纽。项目总建筑面积约18.4万平方米，总投资约30亿元，建设内容包含200米高的研发用楼、100米高的配套宿舍楼和24米高的配套服务设施楼，将构建一个集研发、办公、配套服务于一体的综合性总部基地。
从项目历史来看，这一超高层建筑的建设经历了调整过程。早在2023年2月，项目建筑限高已从最初规划的120米调整至200米。这一调整使得项目成为中山东部首个动工的超高层建筑，对建设200米高度的滨海城市天际线有重要意义。
据悉，该项目确立了“中深新型产业聚集地、保利长大湾区总部”的产业定位，规划了“1+3+2”的功能布局体系。一个区域总部是核心，三个业务板块中心包括大湾区建设板块中心、海洋工程板块中心以及市政房建板块中心，两个基地则是深度参与粤港澳大湾区业务基地和工程技术创新研发基地。
该项目是企业重要的战略布局，旨在打造连接中山、深圳、广州资源的产业枢纽，为公司在粤港澳大湾区的长远发展奠定坚实基础。
项目的建筑方案以“扬帆启航——节节高”为设计理念，融入了风帆意象和翠竹节节高升的外形元素，寓意保利长大与翠亨新区共同成长。最吸引人的是，项目全面应用BIM、物联网、云计算、大数据及5D可视化等信息技术，构建智慧管理平台，实现数字化、智能化与绿色化的协同。
项目建成后，将能聚集大湾区新兴产业，吸引新一代信息技术、生物医药等领域企业入驻。这种产业集聚效应，对于中山市优化产业结构、提升经济质量具有战略意义。随着深中通道开通，翠亨新区作为珠江口西岸“桥头堡”的地位日益凸显。
保利长大湾区总部项目的建设，将构建一个连接广深资源的产业枢纽，为中山在大湾区的产业版图中增添重要砝码。
同时，将成为保利长大在粤港澳大湾区的核心战略支点，强化其在湾区建设市场的布局。项目还将为中山市吸引更多优质产业资源，推动区域产业升级与经济发展。
未来，随着深中通道通车，翠亨新区作为珠江口西岸“桥头堡”的区位优势将进一步放大。保利长大湾区总部项目将构建一个连接广深资源的产业枢纽，推动中山在粤港澳大湾区的产业版图中占据更重要的位置。